Nous traitons tous vos problèmes d’humidité et d’infiltrations d’eau et vous garantissons une étanchéification de vos murs.
Humidité Ascensionnelle
En cas d’absence ou de défaillance d’une membrane d’étanchéité à la base d’un mur, les matériaux de construction en contact avec l’eau du sol humide sont soumis à une remonté capillaire ( comme le café qui remonte dans un sucre que l’on plonge dans sa tasse).
Cette remontée d’eau est très active jusqu’à environ un mètre de hauteur et ne dépasse que très rarement 1.5 m à 1.8 m.
La hauteur de migration va dépendre du type de matériau, de l’épaisseur des murs et de leur teneur en sel, de la porosité du matériau et du taux d’évaporation.
Les remontées capillaires se manifestent généralement sur les murs extérieurs mais peut également se retrouver sur des murs intérieurs construits sur une chape ou mortier en contact avec des sources d’humidités.
Dégâts et Pathologies
L’humidité ascensionnelle provoque surtout des dégâts dans les bas de murs (souillures, décollement de papier, dégradation des finitions avec présence de sels blanchâtre), elle peut également être à l’origine de développement de moisissures côté intérieur de la maçonnerie et de mousses côté extérieur.
Les moisissures et autres champignons se développant, l’humidité ambiante élevée, sont également nuisibles pour la santé surtout chez les enfants qui peuvent présenter des problèmes de voies respiratoires pouvant aller jusqu’à la pneumonie ou encore des empoisonnement à cause des moisissures.
Traitement
La solution la plus efficace pour lutter contre ce problème est l’injection de produits hydrophobes du type silicone (en mélange de composants de préférence de façon à optimiser le traitement).
Des trous sont forés (au ¾ de l’épaisseur du mur) tous les 10 cm sur un même niveau +/- 5 cm au-dessus du niveau du sol fini.
Le composé est injecté à raison de +/- 2 l / mct / 10 cm d’épaisseur de mur.
Il est toujours conseillé de déplafonner la partie de plafonnage présentant des traces de sels, car ces derniers sont capables de capter l’humidité ambiante et ainsi garder le plafonnage humide malgré que la maçonnerie s’assèche, de plus en séchant le plafonnage risque de se décoller lui-même de la maçonnerie.
Les Sels Hygroscopiques
Les sels hygroscopiques (nitrates, chlorure, sulfates,…) présents dans les matériaux de construction et dans le sol peuvent migrer dans les murs et dans les enduits.
Ils peuvent également résulter de la dégradation de matières organique en contact avec les maçonneries (ancienne étables réaménagées, fuites dans des canalisations de décharges, ancienne présence de champignons dans les maçonneries, …).
Ces sels sont capables de capter l’humidité présente dans l’air et ce en quantités assez importante et causer autant de dégâts superficielles que l’humidité ascensionnelle.
Traitement
En premier lieu, il faut enlever les enduits présent sur la maçonnerie.
Celles-ci peuvent alors être traitées avec un convertisseur de sel par double pulvérisation à saturation ou dans les cas plus grave, par injection.
Dans certains cas, il est préférable de mettre une membrane plastique entre la maçonnerie et le nouvel enduit.
Humidité due aux pluies battantes par infiltration au travers des façades
Avec le temps, les maçonneries de façades peuvent devenir perméable aux pluies (joints endommagées, matériaux abîmés en surface ou fissuré) à ce moment l’eau de pluie aidée par le vent peut s’infiltrer au travers des façades et venir endommager les finitions intérieures.
Les dégâts sont du même type que ceux causés par l’humidité ascensionnelle mais sur l’ensemble de la maçonnerie.
Traitement
Il existe plusieurs solutions pour résoudre ce type de problème.
Dans un premier temps il faut assainir la maçonnerie, réfection des joints au mortier hydrofuge, démoussage et nettoyage.
Par la suite, on peut soit hydrofuger par double pulvérisation à saturation d’un hydrofuge spécial ( mélange de polymères incolore) soit appliquer un hydrofuge coloré plus épais qui permet de combler de petites fissures, ce derniers donne le même aspect qu’une mise en peinture de votre façade (tous les coloris sont disponibles).
Une autre technique consiste à mettre une barrière mécanique sous la forme d’un bardage en ardoises.
Infiltration au travers de murs enterrés
Les murs qui sont enterrés côté extérieur peuvent subir des infiltrations d’eau contenue dans les terres en contact direct.
Ceci peut être du à l’absence de membrane ou la présence de membranes défectueuses.
Dans de nombreux cas, on peut avoir de véritable écoulement d’eau au travers des murs.
Traitement
Le problème peut être résolu de deux façon différentes, par l’intérieur ou par l’extérieur.
Par l’extérieur, il faut terrasser le long de la maçonneries extérieure jusqu’aux fondations procéder à un assainissement de la maçonnerie, réaliser un cimentage hydrofuge qui sera protégé par un couche goudronnée, on placera ensuite un Platon contre la maçonnerie.
Dans le fond de la tranchée on placera un drain.
Une partie de la tranchée sera remblayée avec du gravie pour assure une couche drainante et un couche de terre arable sera remise en surface.
Cette technique n’est pas toujours réalisable et est relativement lourde à mettre en œuvre.
Par l’intérieur, il faut la aussi assainir la maçonnerie, ensuite il y a lieu de réaliser un cuvelage: application d’une double couche résistant aux décrochage par les sels, application d’une double couche d’enduit hydrofuge résistant aux poussées négatives.
En général, on cintre le cuvelage par des injections contres les mouvements capillaires afin d’empêcher l’eau contenue dans de migrer vers d’autres endroits.
Humidité Ascensionnelle
En cas d’absence ou de défaillance d’une membrane d’étanchéité à la base d’un mur, les matériaux de construction en contact avec l’eau du sol humide sont soumis à une remonté capillaire ( comme le café qui remonte dans un sucre que l’on plonge dans sa tasse).
Cette remontée d’eau est très active jusqu’à environ un mètre de hauteur et ne dépasse que très rarement 1.5 m à 1.8 m.
La hauteur de migration va dépendre du type de matériau, de l’épaisseur des murs et de leur teneur en sel, de la porosité du matériau et du taux d’évaporation.
Les remontées capillaires se manifestent généralement sur les murs extérieurs mais peut également se retrouver sur des murs intérieurs construits sur une chape ou mortier en contact avec des sources d’humidités.
Dégâts et Pathologies
L’humidité ascensionnelle provoque surtout des dégâts dans les bas de murs (souillures, décollement de papier, dégradation des finitions avec présence de sels blanchâtre), elle peut également être à l’origine de développement de moisissures côté intérieur de la maçonnerie et de mousses côté extérieur.
Les moisissures et autres champignons se développant, l’humidité ambiante élevée, sont également nuisibles pour la santé surtout chez les enfants qui peuvent présenter des problèmes de voies respiratoires pouvant aller jusqu’à la pneumonie ou encore des empoisonnement à cause des moisissures.
Traitement
La solution la plus efficace pour lutter contre ce problème est l’injection de produits hydrophobes du type silicone (en mélange de composants de préférence de façon à optimiser le traitement).
Des trous sont forés (au ¾ de l’épaisseur du mur) tous les 10 cm sur un même niveau +/- 5 cm au-dessus du niveau du sol fini.
Le composé est injecté à raison de +/- 2 l / mct / 10 cm d’épaisseur de mur.
Il est toujours conseillé de déplafonner la partie de plafonnage présentant des traces de sels, car ces derniers sont capables de capter l’humidité ambiante et ainsi garder le plafonnage humide malgré que la maçonnerie s’assèche, de plus en séchant le plafonnage risque de se décoller lui-même de la maçonnerie.
Les Sels Hygroscopiques
Les sels hygroscopiques (nitrates, chlorure, sulfates,…) présents dans les matériaux de construction et dans le sol peuvent migrer dans les murs et dans les enduits.
Ils peuvent également résulter de la dégradation de matières organique en contact avec les maçonneries (ancienne étables réaménagées, fuites dans des canalisations de décharges, ancienne présence de champignons dans les maçonneries, …).
Ces sels sont capables de capter l’humidité présente dans l’air et ce en quantités assez importante et causer autant de dégâts superficielles que l’humidité ascensionnelle.
Traitement
En premier lieu, il faut enlever les enduits présent sur la maçonnerie.
Celles-ci peuvent alors être traitées avec un convertisseur de sel par double pulvérisation à saturation ou dans les cas plus grave, par injection.
Dans certains cas, il est préférable de mettre une membrane plastique entre la maçonnerie et le nouvel enduit.
Humidité due aux pluies battantes par infiltration au travers des façades
Avec le temps, les maçonneries de façades peuvent devenir perméable aux pluies (joints endommagées, matériaux abîmés en surface ou fissuré) à ce moment l’eau de pluie aidée par le vent peut s’infiltrer au travers des façades et venir endommager les finitions intérieures.
Les dégâts sont du même type que ceux causés par l’humidité ascensionnelle mais sur l’ensemble de la maçonnerie.
Traitement
Il existe plusieurs solutions pour résoudre ce type de problème.
Dans un premier temps il faut assainir la maçonnerie, réfection des joints au mortier hydrofuge, démoussage et nettoyage.
Par la suite, on peut soit hydrofuger par double pulvérisation à saturation d’un hydrofuge spécial ( mélange de polymères incolore) soit appliquer un hydrofuge coloré plus épais qui permet de combler de petites fissures, ce derniers donne le même aspect qu’une mise en peinture de votre façade (tous les coloris sont disponibles).
Une autre technique consiste à mettre une barrière mécanique sous la forme d’un bardage en ardoises.
Infiltration au travers de murs enterrés
Les murs qui sont enterrés côté extérieur peuvent subir des infiltrations d’eau contenue dans les terres en contact direct.
Ceci peut être du à l’absence de membrane ou la présence de membranes défectueuses.
Dans de nombreux cas, on peut avoir de véritable écoulement d’eau au travers des murs.
Traitement
Le problème peut être résolu de deux façon différentes, par l’intérieur ou par l’extérieur.
Par l’extérieur, il faut terrasser le long de la maçonneries extérieure jusqu’aux fondations procéder à un assainissement de la maçonnerie, réaliser un cimentage hydrofuge qui sera protégé par un couche goudronnée, on placera ensuite un Platon contre la maçonnerie.
Dans le fond de la tranchée on placera un drain.
Une partie de la tranchée sera remblayée avec du gravie pour assure une couche drainante et un couche de terre arable sera remise en surface.
Cette technique n’est pas toujours réalisable et est relativement lourde à mettre en œuvre.
Par l’intérieur, il faut la aussi assainir la maçonnerie, ensuite il y a lieu de réaliser un cuvelage: application d’une double couche résistant aux décrochage par les sels, application d’une double couche d’enduit hydrofuge résistant aux poussées négatives.
En général, on cintre le cuvelage par des injections contres les mouvements capillaires afin d’empêcher l’eau contenue dans de migrer vers d’autres endroits.